रांची के तत्कालीन डीसी छवि रंजन ने प्रदीप बागची नाम के व्यक्ति द्वारा दिए गए आवेदन के आधार पर बड़गाई सीओ मनोज कुमार की सेना द्वारा कब्जा की गई 4 प्वाइंट 55 एकड़ जमीन के संबंध में जांच रिपोर्ट मांगी थी. सीओ ने कोलकाता में निबंधन कार्यालय में दर्ज दस्तावेजों को देखने के बाद बड़गाई सीआई भानु प्रताप प्रसाद को इसकी रिपोर्ट देने को कहा. 22 सितंबर 2021 को सीआई ने सीओ को अपनी रिपोर्ट की कॉपी दी।
रिपोर्ट के अनुसार, कोलकाता में रजिस्ट्रार ऑफ एश्योरेंस के एक कर्मचारी ने उन्हें बताया कि केवला नंबर 4369 को वर्ष 1932 में वॉल्यूम 108 के पेज 298 से 300 पर रजिस्टर में दर्ज किया गया था। एकड़, विक्रेता प्रमोद्य नाथ दास गुप्ता और खरीदार प्रफुल्ल बागची के नाम पर केवल एक होने का दावा किया गया है।
सीओ ने बताया कि प्रदीप बागची के पिता प्रफुल्ल बागची ने 1932 में तत्कालीन डीसी छवि रंजन को इस रिपोर्ट का आधार बताते हुए 25 सितंबर 2021 को भेजी गई रिपोर्ट में सेल डीड के जरिए उक्त जमीन खरीदी थी. यह प्रदीप बागची द्वारा किए गए पहले दावे की ओर ले जाता है। इसके बाद, छवि रंजन ने उस समय उप-रजिस्ट्रार घासीराम पिंगुवा को मौखिक रूप से सूचित किया कि जमीन जगतबंधु टी एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड को पंजीकृत की गई है। लिमिटेड के निर्देशक दिलीप कुमार घोष हैं।
हालांकि, उप-पंजीयक ने पंजीकरण के दौरान उल्लेख किया कि पंजीकरण को संबंधित अंचल अधिकारी बड़गाई, रांची के दिनांक 25 सितंबर, 2021 के पत्र संख्या 847 में अपने आप को बचाने के प्रयास में स्वीकृत किया गया था। इसके जवाब में ईडी ने छवि रंजन, सीओ-सीआई और जमीन के दलालों से संपर्क किया. गौरतलब है कि ईडी ने पहले रांची के वर्तमान सब-रजिस्ट्रार वैभव मणि त्रिपाठी और शहर के पूर्व सब-रजिस्ट्रार घासीराम पिंगुआ के आवासों पर छापेमारी की थी. जमीन के खेल का पूरा हिसाब भी उसने ईडी को दिया था।
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